Inflacja w Polsce vs inflacja…

Inflacja w Polsce vs inflacja w Szwajcarii. Dzisiaj inflacja w Polsce wynosi 17%, a w Szwajcarii koło 3%. W 2017 roku stery NBP objął prof. dr hab. Adam Glapiński z zespołem. Dalej historię już znacie. #inflacja #stopyprocentowe #nbp #gielda #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka Powered by WPeMatico Czytaj dalej ...

Jak tam u was minął rok na…

Jak tam u was minął rok na prowadzeniu firmy w Polsce? U mnie takie cuda z którymi chyba mierzą się jedynie bananowe republiki. Mimo przychodu ok. 4 milionów złotych i kilkuprocentowej marży + dochodu z innej branży, rok zakończył się stratą -15369,14 PLN, oczywiście jest ładny zysk w twardej walucie (branża eksportowa gdzie podstawową walutą jest $$$) ale nie licząc w rozchwianej złotówce, która niespodziewanie się umocniła w ostatnim kwartale (wykres w komentarzu). Skąd możliwa taka strata? Np. kupując towar o wartości $100k (495k PLN na początku IV kwartału) i sprzedając go za $104k w grudniu dostałbym 457600 PLN czyli strata 37400 PLN mimo że zarobiłem $4000. Dzięki temu mimo że i tak jestem na znacznym plusie w tym roku, Mati jedynie co zobaczy ode mnie to minimalny ZUS, NFZ oraz ZERO podatku docho Czytaj dalej ...

Noworoczne zmiany w ofertach…

Noworoczne zmiany w ofertach hipotek. Kiedy doczekamy się WIRONu? Ostatnie miesiące to dynamiczny okres w ofertach kredytów hipotecznych. Rynek jest w pewnym zawieszeniu i mimo coraz tańszych ofert na oprocentowanie stałe i zmienne problemem pozostaje brak zdolności kredytowej. W ostatnim kwartale 2022 roku WIBOR spadł o ponad pół procent. Dodatkowym ułatwieniem miała być zamiana wskaźnika na jeszcze tańszy WIRON. Banki nie spieszą się jednak z jego wprowadzeniem. Ubiegłe miesiące były ciężkie dla sektora bankowego. W wyniku wakacji kredytowych banki poniosły w III kwartale stratę opiewającą na 4.5 mld zł (9 najwiekszych banków). Czekamy na dane z ostatniego kwartału oraz podsumowanie całego roku. Chcąc walczyć o klienta pojawiły się coraz tańsze oferty. Na ten moment to 1.5% marży dla oprocentowania zm Czytaj dalej ...

Na zachodzie deweloperka od…

Na zachodzie deweloperka od miesięcy koryguje w dół cenniki, każdy chce się wyprzedać przed konkurencją. Obniżki się zatrzymują tam gdzie odnajduje się popyt. Polska deweloperka cen nie obniży, ale np. na hasło w biurze dają rabat i po 100k, przynajmniej tak piszą Mirki np. o Murapolu. Na pytanie co dalej – deweloperzy mówią w prasie zupełnie serio, że liczą na to, że rząd coś wymyśli przed wyborami, KNF obniży rekomendację, RPP stopy procentowe i cały tego typu koncert życzeń. Ja tak coś czuję, że 2023 to będzie ten rok, w którym polska deweloperka się wywróci i sobie ten głupi ryj rozwali XD #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #przemysleniazdupy Powered by WPeMatico Czytaj dalej ...

To już ponad rok odkąd…

To już ponad rok odkąd skończyły się mieszkania w Polsce. „Co się stało potem”?! Ano obecnie są one sprzedawane w pakietach jak papier toaletowy, który notabene też nie tak dawno temu miał się skończyć i ludzie kupowali tyle ile zdołali unieść ( ͡° ͜ʖ ͡°) pokaż spoiler Tylko że w przypadku nieruchomości do uniesienia pozostała mini-ratka ( ͡° ʖ̯ ͡°) #mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #heheszki #ekonomia #gospodarka #kredyt Powered by WPeMatico Czytaj dalej ...

Morawiecki: „Drodzy seniorzy,…

Morawiecki: „Drodzy seniorzy, nigdy was nie zostawimy” – znalezisko Jasne, stracilibyście większość elektoratu. Osoby w wieku 60 plus stanowią już 56 proc. wyborców Jarosława Kaczyńskiego, a gdy dodać 50-latków – aż 74 proc. Panuje stereotyp, że osoby najstarsze mają najtrudniejsze życie. Nie jest prawdziwy. PS: Mirkoreklama czasowa, zapraszam do dyskusji w znalezisku. #neuropa #anatomiapopulizmu #polska #polityka #bekazpisu #dobrazmiana #gospodarka Powered by WPeMatico Czytaj dalej ...

Chciałbym potwierdzić moje…

Chciałbym potwierdzić moje prognozy na temat spadku cen mieszkań, miałem rację. Będą spadać dużo mniej niż się spodziewałem. A tak zupełnie serio to im dalej w las tym gorzej to wygląda. Tagowicze podniecają się spadkiem akcji kredytowej, wpisami biednych kredyciarzy co przewalili wakacje na sushi a nie nadpłatę, tym jak ograniczana jest podaż, tym jakie spadki sprzedaży notują deweloperzy. Tylko co raport NBPu to tych spadków jak nie było tak nie ma, haha123 wysnuł już nawet teorię, że spadki będą… jak wróci kredyt i wraz z nim normalni kupujący. Na wykresie już wyglądało że zmieni się kierunek, a tu nic, nawet nie zdążyło skorekcić i już wracamy w górę. Ja u nie widzę podstawy żebyśmy wrócili z cenami nominalnymi do cen covidowych, a już nawet ceny 2021 wyglądają na coraz bardziej Czytaj dalej ...