Chciałbym zaprotestować wobec najnowszego trendu branżowych ekspertów o mówieniu, że będą „niewielkie spadki”.
Jakie spadki drodzy państwo, co to za pivot.
Miało nie tylko nie być spadków, tylko wzrosty. Co z płytami OSB, funduszami, ratowaniem kapitału przed inflacją? Tyle miesięcy gadania, a teraz nagle spadki, jestem zniesmaczony.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #protest
Powered by WPeMatico
„Debata zeszła na to, czy drzwi się da otworzyć, czy działa telefon, czy da się dobrze zjeść i dostać zwrot za benzynę – do tego codzienne wywiady i wpisy w mediach społecznościowych. Setki analiz dostarczonych z NBP, opracowywanych przez wybitnych ekonomistów, pozostają nietknięte. Płacone są bardzo wysokie wynagrodzenia (ponad 37 tys. PLN miesięcznie) za studiowanie analiz i walkę z inflacją, tymczasem lepiej się pokłócić z większością tłumacząc, że nie można czytać analiz, bo ktoś blokuje klamki i nie odbiera telefonów, jak potrzebne są objaśnienia?”
https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/aktualnosci/wiadomosci_2022/2022-10-12_wazny-komunikat.html
Ten bełkot, po tym jak to omówi Bloomberg, będzie nas kosztował z 0,10 na dolarze. XD
Gdzie ja żyję.
Rozumiem, że panie z biura prasowego uznały, że było warto XD
#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka
Powered by WPeMatico
Czy jest na sali lekarz? To wariatkowo już rozbiło głową sufit i leci na księżyc…kompromitacji.
#gospodarka #gielda #inflacja #bekazpisu #humorobrazkowy #finanse
Powered by WPeMatico
Borell o inflacji. Rosja poprzez tanie paliwa i Chiny przez niskie koszty pracy trzymały inflację w ryzach. Wygląda na to, że czas niskiej inflacji w krajach zachodu się skończył.
#gielda #inwestycje #pieniadze #gospodarka #ekonomia
Powered by WPeMatico
#gospodarka #pocztapolska #polityka
#tygodniknie #polska #heheszki
Powered by WPeMatico
Czy mikroapartamenty zyskają na popularności? Dziś o prawno-podatkowym kontekście inwestowania w nieruchomości.
Pozwólcie, że nie będę odnosił się do moralnych aspektów budowania 15 metrowych klitek czy wynajmu typu booking będącego zawsze ze szkodą dla mieszkańców. To kontrowersyjny temat, także pod kątem podatkowym. Chciałbym opisać zmiany jakie będą obowiązywać od 2023 roku jeśli chodzi o amortyzacje mieszkań oraz szerzej nieruchomości. Zmniejszenie rentowności może oznaczać zaprzestanie kupna mieszkań „na firmę”. Dlaczego się to opłacało i jak będzie to wyglądać po Nowym Ładzie?
Odpowiedzi jest kilka. Do tej pory, w przypadku lokalu mieszkalnego starszego niż 5 lat mogliśmy go odliczyć podatkowo w przeciągu 10 lat(całą jego wartość). W zależności od stawki podatku dawało to około 20% zwrotu. W przypadku lokali użytkowych mogliśmy dodatkowo odliczyć VAT. Przytoczone w tytule mikroapartamenty to właśnie lokale użytkowe. Wynika to z prawa, które zabrania budowania mieszkań poniżej 25 metrów, a także z biznesowej opłacalności budowania takich lokali czy aparthoteli. Często sprzedając udziały w nieruchomościach, czego klienci nie byli nieświadomi. Deweloperzy działali w tym przypadku kontrowersyjnie, naginając prawo. W kontekście prawnym dużo zależy od przeznaczenia takiego lokalu. Teoretycznie nie można go wynajmować długoterminowo, mieszkaniowo. W praktyce jak najbardziej ma to miejsce, tak samo jak nie odprowadzanie zryczałtowanego podatku przy wynajmie prywatnym.
Amortyzacja mieszkania w firmie była najlepszym sposobem optymalizacji podatkowej w ciągu ostatnich 10 lat. Nie podlega to żadnej wątpliwości. Dla ścisłości po 10 latach mogliśmy mieszkanie sprzedać nie płacąc przy tym podatku. To sprawia, że to 20% czystego zysku, po wprowadzeniu składki zdrowotnej 24%. W 2023 będzie można amortyzować tylko lokale użytkowe. Może to oznaczać, że mikroapartamenty i najem na doby nadal będą cieszyły się popularnością. To tylko mały wycinek rynku nieruchomości. Sam nie jestem zwolennikiem opierania majątku o nieruchomości, ale osoby, które zaczęły inwestować w 2013-2015 roku i włożyły tam większe pieniądze, skorzystały z prostej ulgi podatkowej mogą być zadowolone. Pracowałem z klientami przy koncepcjach budowania portfela na wynajem skupiając się na optymalizacji podatkowej i uważam, że brak tego odliczenia przełoży się z jednej strony na mniejsze zainteresowanie mieszkaniami i większe mikroapartamentami. Z drugiej może to oznaczać dalszy wzrost cen najmu. Popyt na rynku wtórnym obniży się.
Jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości, prowadzisz firmę, szukasz optymalizacji podatkowej czy masz nie poukładane sprawy finansowe napisz w sprawię darmowych konsultacji. Obszerne omówienie Nowego Ładu, zmian w leasingach, podatkach, spółkach i obliczenia co do najlepszej formy prowadzenia firmy w 2022 roku znajdziecie w starszych wpisach.
pokaż spoiler #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mikroapartamenty #inwestycje #kredyt #kredythipoteczny #inwestowanie #gospodarka #podatki #nowylad #jdg #biznes #programista15k #firma #pieniadze #ekonomia
Powered by WPeMatico
Fed zaciska politykę monetarną, żeby zwalczyć inflacje. Oczywiście nie ma nic za darmo i takie zaciskanie po kilkunastu latach mega luźnej polityki będzie miało wysoką cenę. Czym za to zapłacimy. No właśnie. Fed sobie wymyślił, że kosztem będzie rynek pracy, który ma się bardzo dobrze (niskie bezrobocie), więc jak trochę oberwie to nic się nie stanie. I wiecie co? Tak nie będzie, moim zdaniem coś wyjebie w zupełnie innym miejscu, tam gdzie nikt teraz nie patrzy. Dokładnie nie wiem jak i gdzie, ale na pewno będzie to jak zawsze coś związanego z długiem czy lewarem. Piwot będzie niespodziewany i gwałtowny. Tak było w poprzednich cyklach i w tym nie będzie inaczej. Zawołam za rok.
#gospodarka #ekonomia #inflacja #gielda #finanse #nieruchomosci
Powered by WPeMatico
Mateusz W. prezentuje najszybszy polski samochód, którym będzie próbował dogonić galopującą inflację
#gielda #arrinera #polityka #gospodarka #ekonomia #motoryzacja
Powered by WPeMatico
Orbanowa proputinowska propagandowa inflacja: 20,1
#polityka #gospodarka #bekazpisu #pieniadze #gielda #ciekawostki
W piatek dowiemy się jaką inflację wypracował PiS
Powered by WPeMatico
A jeszcze w lipcu jakoś były na promce po 9 zł. XD
Ręczniki papierowe z tej serii 2 szt. 10 zł bez promki, papier 16 zł. XDD
A wy się śmiejecie, że ja i inni ludzie zapasy srajtaśmy robimy. Jeszcze mi zostało jedno opakowanie tego papieru kupione właśnie po 9 zł.
Papier zanotował chyba jedne z najwyższych podwyżek z tego co obserwuję.
#inflacja #biedronka #zakupy #gospodarka
Powered by WPeMatico
Akcje Ursusa w upadłości, w związku z upływem 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia sądu o ogłoszeniu upadłości spółki, zostaną wycofane z obrotu na warszawskiej giełdzie z dniem 15 października – podała GPW w komunikacie.
A jeszcze 2lata temu PiS chętnie fotografował się jako zbawca marki URSUS xD
Jacek Sasin powiedział we wtorek, 16 czerwca, że Polska jest gotowa do wyprodukowania miliona samochodów elektrycznych. Problem leży w tym, co w tej samej rozmowie na antenie RMF FM przyznał minister aktywów państwowych, że to się po prostu nie opłaca.
Zdj. pochodzi wlasnie z 16.06.2020
https://dziennikzachodni.pl/milion-aut-elektrycznych-bujdy-na-resorach-rzadu-pis-i-miliony-pompowane-w-utopiony-projekt/ar/c4-15028668
#gielda #ciekawostki #polska #gospodarka
Powered by WPeMatico
Mamy trudne, inflacyjne czasy, więc zdradzę jak ochronić takie 50k oszczędności, które ma przeciętny Polak.
Otóż najważniejsza jest wiedza.
Kupujemy kurs Inteligentny Inwestor od tradera21, potem 16 zamkniętych webinariów, następnie dajemy na Wielką Integrację i jeszcze jakiś kurs dla fliperów.
Gotowe. Nie mamy już żadnych oszczędności, więc nasz kapitał jest w pełni odporny na inflację. Dodatkowo pieniądze, które wydaliśmy na szkolenia będą pięknie pracowały – u ludzi, którzy je nam sprzedali.
#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka #pieniadze #oszczedzanie
Powered by WPeMatico
Przy okazji żali Litwiniuka, że Glapa mu ogranicza dostęp do danych i analityków ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #rpp #ekonomia #gospodarka #glapinski
Powered by WPeMatico
Benzyna po 8 zł, prąd zdrożał 800% dla firm a samochodem i tak strach jeździć żeby nie dostać mandatu na 2000 za jakąś głupotę. Już nie mówiąc o wydawaniu miliardów na ukrainę. A tymczasem jedyne protesty w ostatnich latach które przyciągnęły tłumy to te kiedy julkom zakazali się skrobać. Poparcie dla parti systemowych(PIS, PO, KO, LEWICA, HOŁOWNIA) to dalej 90% a oni przecież wszyscy głosują dokładnie tak jak PIS. Jedyna partia która się sprzeciwia szalonym pomysłom w stylu lockdowny albo dodruk pieniędzy ma 5% poparcia.
Dla tych co zaraz napiszą gdzie mój protest – chodziłem na protesty antylockdownowe to mnie wtedy wykopki wyzywały od szurów. A więc proszę bardzo – teraz macie co chcieliście. Ten naród jest niewyobrażalnie durny.
#bekazlewactwa #konfederacja #inflacja #kryzys #ukraina #gospodarka #ekonomia #polityka
Powered by WPeMatico
Lista firm, które pozostały w Rosji – znalezisko
Badacze z Yale School of Management przygotowali narzędzie do sprawdzania które firmy nadal działają w Rosji. Na liście są polskie firmy, m.in. Canpack, Polpharma i TZMO.
#wojna #rosja #ukraina #ekonomia #gospodarka #geopolityka
Powered by WPeMatico