Przypominam najlepsze wpisy i analizy, ten akurat z kwietnia 2020 :
Zobaczcie strony 20-21. Można sobie sprawdzić ile deweloper ma zysku – to jest piękne pole do spokojnej korekty, np. w Warszawie przy cenie za m kw ok. 9000 zł, zysk dewelopera zaczyna się już od ok. 6500
Biorąc jednak pod uwagę, że sytuacja jest o tyle nietypowa, że teraz wszystkie koszty spadną (ziemi, pracy, materiałów) to spodziewam się długoterminowej korekty do ok. 5000- 6000 tys. za m kw.
i najlepsze podsumowanie
Generalnie polecam taką prostą własną analizę
Dodatkowo kilka cytatów z komentarzy:
gdyby gospodarka się wykoleiła, to miałbyś ceny po 1-1,5k USD za metr kwadratowy, bo złotówki nikt by nie dotykał
Bardzo dobra analiza!
Myślę, że odpływ imigrantów oraz załamanie turystyki będzie gwoździem do trumny rynku inwestycyjnego. Takiego kombo w tak krótkim czasie jeszcze nie było.
Nie mówię że ceny nie spadną bo już widać spadki, tyle że wszystko stoi. Ale co się stanie kiedy ruszy? Sądzę że o stabilizacji można zapomnieć, do tego pewnie zmieni się struktura rynku
https://www.wykop.pl/wpis/48650835/ile-spadna-ceny-mieszkan-w-jakim-okresie-dokladnie/
#nieruchomosci #gielda #kredythipoteczny #mieszkanie #inflacja #gospodarka
Powered by WPeMatico