Miesiąc: Styczeń 2023

Generalnie to powinni mnie zrobić ministrem budownictwa, a na sekretarzy stanu kilku mirków z tagu.

W pierwszym miesiącu rozprawiłbym się z fliperami, spekulantami i obłożył tą patolę srogim podatkiem.

W drugim dojechał rożne Midele i od 5 mieszkania nałożyłbym takie opłaty, że by narobili pod siebie. W żaden sposób nie dotknęłoby to zwykłego obywatela.

W trzecim nałożył podatek od pustostanów na wzór kanadyjski. Nie wynajmujesz swojego 3 mieszkania? Płać 1% jego wartości rocznie.

W kolejnych miesiącach byłby już luzik, dokręciłbym spokojnie śrubę deweloperce, wdrożył normy budowlane, które wymuszają budowę dla ludzi, dostęp do światła, metraż minimum 35 metrów (obecne 25 pamięta PRL).

Dalej byłaby reforma systemów zagospodarowania, przywrócenie głosu urbanistom, zakazy budowy łanowej i takie tam.

Głosujcie na @mickpl, młodzi będą klaskali uszami, a i poparcie dla partii wzrośnie. XD

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wybory

Powered by WPeMatico

Prognoza inflacji Węgier w Grudniu: 26% (listopad 22,5). Tak, polityka Orbana jest godna naśladowania przez PiS. Lizanie dupy Putina w cenie 😀
#polityka #bekazpisu #gospodarka #ekonomia #gielda

Powered by WPeMatico

Minął rok od tego i podobnych wybitnych nagłówków, więc ogłaszam wszech i wobec: inflacja r/r 17%, ceny mieszkań co najwyżej drepczą w miejscu, samo aktywo niesprzedawalne.

Pozdrawiam wilki, auuu. XD

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #oszczedzanie #wkpinvestments

Powered by WPeMatico

Coraz bardziej bezczelni są. No tak o żadnej stabilizacji, płaskowyżu, sterowaniu podażą tylko no tak w pysk strzelił.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka

Powered by WPeMatico

#finanse
#pieniadze
#gospodarka
https://www.instagram.com/p/CnPqjw6s2Mo/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Powered by WPeMatico

Ależ piękny, czysty hattrick. Czy to jeszcze Polska ja się pytam??!! Czy to jeszcze wykop peel?! Żeby trzy takie piękne komentarze jeden pod drugim uchowały się tyle godzin bez ani jednego minusika to coś niesamowitego, strasznie się wzruszyłem, aż łezka mi się w oku kręci.

https://www.wykop.pl/link/6978089/kukurydza-z-ukrainy-z-10-krotnie-przekroczonymi-normami-mykotoksyn/

#dziendobry #oswiadczenie #rolnictwo #jedzenie #gospodarka #wojna #polska #ukraina #rosja #bekazlewactwa #4konserwy #konfederacja

Powered by WPeMatico

Orlen powinien zmienić logo z orła na sępa.

pokaż spoiler #gielda #bekazpisu #heheszki #aferaorlenowska #polska #gospodarka

Powered by WPeMatico

Nie możemy mieć taniego prądu bo Niemcy nam wykupioooo xD

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-pradu-Polska-Niemcy-Porownanie-8469555.html

Polska w ostatnich dniach ma nawet dwukrotnie droższy prąd niż Niemcy – informuje Business Insider. W poniedziałek 9 stycznia za prąd w hurcie płacono 721,72 zł za MWh na Towarowej Giełdzie Energii i 151,55 euro na paryskiej Epex Spot. Było to 17,2 proc. więcej niż w Niemczech. Pocieszeniem może być fakt, że w niedzielę prąd w Polsce był o 33,2 proc. droższy niż w Niemczech, a w sobotę o 39,6 proc. Jednak powodów do radości nie ma – dzisiaj, 10 stycznia, 1 MWh prądu w Niemczech kosztuje 123,13 euro, w Polsce 172,81 euro, czyli 40,3 proc. więcej.

Z czego wynikają tak duże dysproporcje w cenie prądu pomiędzy sąsiadującymi krajami? Odpowiedzią są różnice w miksie energetycznym obu krajów i ograniczenia narzucone przez polskiego regulatora na działalność elektrowni wiatrowych.

Przełom 2022 i 2023 roku był dość wietrzny. Jednak z końcem roku PSE (PSE Krajowa Dyspozycja Mocy) nakazały zmniejszyć moce energetyki wiatrowej, w zamian za odszkodowania. Z kolei niemiecki nadzór „nie mieszał się” do produkcji energii elektrycznej, co pozwoliło na zbicie cen hurtowych.

Większość energii elektrycznej w Polsce jest produkowana w elektrowniach węglowych. W Niemczech również zdarzają się dni, kiedy węgiel odpowiada za blisko połowę produkcji prądu. Jednak od 28 grudnia 2022 do 1 stycznia 2023 udział odnawialnych źródeł energii przekraczał 60 proc. Polski, nadzorca ograniczył produkcję prądu z wiatraków do 39,8 proc. produkcji energii w systemie 31 grudnia ub.r.
#gielda #ekologia #gospodarka #bekazpisu

Powered by WPeMatico

Ech ci spadkowicze. xD Weźmy takiego micka – zapowiadał spadki cen (jakie spadki… ZWAŁĘ! xD) w 2020r. Wyciągany teraz do tablicy przyjął strategię obronną (jak wszyscy spadkowicze): „ale kto mógł wtedy przewidzieć, że stopy tak spadną?” Czyli: no tak, pomyliłem się, ale kto by się nie pomylił?

Jednocześnie dokładnie ten sam gość sadzeniakuje, jacy to niedokształceni są analitycy bankowi, bo… nie przewidzieli wzrostu stóp. xDDD

A on siedzi na wykopie i przewidział!

Tzn w sumie nie przewidział…. Po prostu od lat pisał w kólko to samo: żeby nie kupować nieruchomości, tylko zmieniał rotacyjnie powody. I któryś tam z rzędu przypadkiem pyknął, bo stopy rzeczywiście wzrosły xD

Co prawda w międzyczasie ceny mieszkań wzrosły o 20-30%, rynek wybiło w kosmos, Ukraińcy nie wrócili ani nie wyjechali dalej na zachód, bezrobocie nie wzrosło, rynek inwestycyjny co miał być zarżnięty covidem odżył, deweloperzy co nie mogli ograniczać podaży ograniczyli podaż, a na wynajmie mamy castingi.

No ale, prorok jest prorok. Nie to co jakieś wykształciuchy co siedzo tylko w tych bankach i kapuczinę pijo. (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka #inflacja #rpp #stopyprocentowe

Powered by WPeMatico

Mamy już za nami koniec 2022 roku, więc osiągnęliśmy horyzont tej wybitnej prognozy z kwietnia 2021, kiedy to inflacja wybijała ponad 4% (teraz taka jest marzeniem), Hardt z Gantarem z RPP domagali się ruchów, Glapa mówił o szkolnych błędach a na rynek leciała lawina kasy z covidowego rozdawnictwa. No to mówię sprawdzam.

#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka #inflacja #rpp #stopyprocentowe

Powered by WPeMatico

Cebula oficjalnie polskim hitem eksportowym
#gospodarka #polska #ekonomia

Powered by WPeMatico

Inflacja w Polsce vs inflacja w Szwajcarii.

Dzisiaj inflacja w Polsce wynosi 17%, a w Szwajcarii koło 3%.

W 2017 roku stery NBP objął prof. dr hab. Adam Glapiński z zespołem. Dalej historię już znacie.

#inflacja #stopyprocentowe #nbp #gielda #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka

Powered by WPeMatico

Pieprzona inflacja. Zakupy za 350 PLN.

#polska #pieniadze #inflacja #gospodarka

Powered by WPeMatico

Jak tam u was minął rok na prowadzeniu firmy w Polsce? U mnie takie cuda z którymi chyba mierzą się jedynie bananowe republiki. Mimo przychodu ok. 4 milionów złotych i kilkuprocentowej marży + dochodu z innej branży, rok zakończył się stratą -15369,14 PLN, oczywiście jest ładny zysk w twardej walucie (branża eksportowa gdzie podstawową walutą jest $$$) ale nie licząc w rozchwianej złotówce, która niespodziewanie się umocniła w ostatnim kwartale (wykres w komentarzu). Skąd możliwa taka strata? Np. kupując towar o wartości $100k (495k PLN na początku IV kwartału) i sprzedając go za $104k w grudniu dostałbym 457600 PLN czyli strata 37400 PLN mimo że zarobiłem $4000. Dzięki temu mimo że i tak jestem na znacznym plusie w tym roku, Mati jedynie co zobaczy ode mnie to minimalny ZUS, NFZ oraz ZERO podatku dochodowego.

#nbp #rpp #glapinski #dzialalnoscgospodarcza #gospodarka

Powered by WPeMatico

Noworoczne zmiany w ofertach hipotek. Kiedy doczekamy się WIRONu?

Ostatnie miesiące to dynamiczny okres w ofertach kredytów hipotecznych. Rynek jest w pewnym zawieszeniu i mimo coraz tańszych ofert na oprocentowanie stałe i zmienne problemem pozostaje brak zdolności kredytowej. W ostatnim kwartale 2022 roku WIBOR spadł o ponad pół procent. Dodatkowym ułatwieniem miała być zamiana wskaźnika na jeszcze tańszy WIRON. Banki nie spieszą się jednak z jego wprowadzeniem.

Ubiegłe miesiące były ciężkie dla sektora bankowego. W wyniku wakacji kredytowych banki poniosły w III kwartale stratę opiewającą na 4.5 mld zł (9 najwiekszych banków). Czekamy na dane z ostatniego kwartału oraz podsumowanie całego roku. Chcąc walczyć o klienta pojawiły się coraz tańsze oferty. Na ten moment to 1.5% marży dla oprocentowania zmiennego(crossell) oraz 1.7% przy braku produktów dodatkowych. Najtańszą ofertę stałego oprocentowania miał do tej pory bank Millenium na około 7.9%, jednak po podwyżce pierwsze miejsce zajmuje nowa oferta ING na 8%. Pod tym względem od miesięcy pozostaje status quo.

Ten sam bank zakomunikował, kiedy planuje wprowadzić nowy wskaźnik. Wycofał on ostatnio wszystkie oferty ze zmiennym oprocentowaniem i zapowiedział ich powrót w III kwartale 2023 już z WIRONem.

Refinansowanie pozwala więc zaoszczędzić od pół procenta do półtorej przy wyborze stałego oprocentowania. Tutaj musimy pamiętać o tym, że za 2-4 lata poziom 8% może być wysoki w stosunku do przyszłego łącznego oprocentowania(moment obniżenia stóp o minimum 2 p.p). Przeniesienie kredytu jest możliwe tylko gdy mamy zdolność i powinniśmy to rozważyć w celu obniżenia kosztów oraz zaplanowania momentu spłaty zobowiązania. Można przy okazji także skonsolidować z hipoteką inne zobowiązania gotówkowe lub prywatne.

pokaż spoiler #kredyt #kredythipoteczny #kredyty #banki #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #oszczedzanie #inflacja #rpp #nbp #ekonomia #finanse #gospodarka #pieniadze #budzetdomowy

Powered by WPeMatico