Przygotowałem taką grafikę,…

Przygotowałem taką grafikę, dałem z siebie 30%, to chyba będzie moje nowy hobby ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zachęcam też do udostępniania grafiki, może takie proste zestawienia bardziej trafią do niektórych wyborców.

#nieruchomosci #nbp #polska #wojna #ukraina #bekazpisu #bekazprawakow #neuropa #4konserwy #finanse #gospodarka #inflacja #ekonomia #kredythipoteczny #kredyt #gielda #heheszki #czarnyhumor

Powered by WPeMatico

Co to w ogóle za hasła na…

Co to w ogóle za hasła na lewicy, żeby przekonwertować wszystkie kredyty na stałą stopę. XD

Moi mili, do tego trzeba wyemitowania masy listów zastawnych, przemodelowania całego sektora bankowego. Taki proces trwa z 15 lat. Tego zwyczajnie nie da się zrobić i opcja indywidualnej negocjacji z klientem, dopóki bankowi zgadza się kalkulacja ryzyka to teraz jedyna opcja.

Podziękujcie sobie, kolegom z Sejmu i KNF, że przez ostatnie 20 lat kładliście wszyscy na temacie sami wiecie co.

No i tak, zapraszajcie dalej deweloperów do prac nad kolejnymi ustawami, na pewno będzie myślenie o przyszłości a nie tu i teraz. Cały czas pamiętam jak ta laska od Gowina pozapraszała deweloperów do prac i ukręciła wam program rozdawania kredytów NINJA, co by powtórzyć USA z 2007 i który pasuje do obecnej sytuacji makro jak świni siodło.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #gielda #ekonomia #gospodarka

Powered by WPeMatico

Miesiąc temu obiecałem…

Miesiąc temu obiecałem zawołać wszystkich plusujących wpis z rekordowym kursem euro w dniu 7 marca 2022, aby przekonać się jaki będzie za miesiąc (czyli dziś). Ze swoim typem 4,60zł lub niżej byłem dość blisko, a już na pewno bliżej od niektórych wykopków obstawiających kurs w okolicach 5,50zł (XD). Kupione na górce i sprzedane na dołku jak panbuk przykazał? Zapraszam do dyskusji.

https://www.wykop.pl/wpis/64260161/do-wszystkich-wykopowych-ekspertow-od-ekonomii-eur/229900727

#ukraina #wojna #polska #finanse #gospodarka #ekonomia

Powered by WPeMatico

Zanim oburzycie się na…

Zanim oburzycie się na największych złoli świata, czyli p̶u̶t̶i̶n̶a̶ banki, które to tylko by chciały niskie stopy by drukować pieniądze za darmo, ale też by chciały wysokie stopy by odbierać je biednym zadłużonym Polakom, ustalmy sobie parę faktów:

-fakt, największe koszty dezinflacji ponoszą kredytobiorcy ale też i pracownicy sektora publicznego. Najlepiej mają eksporterzy, pracownicy usług czy korpo.

-banki są beneficjentem podnoszenia stóp, ale to nie one chciały żyć na kredyt, to nie one stworzyły obecne środowisko

-za inflację winę podnoszą policymakerzy – osoby odpowiedzialne za politykę monetarną (bank centralny) i fiskalną (rząd) państwa

-sektor bankowy jest jednym z najbardziej regulowanych sektorów. Kto jest regulatorem? Patrz wyżej.

-„oderwany” o 0,5% WIBOR od stóp procentowych to nie spisek panów w białych kołnierzykach tylko krótkoterminowe fluktuacje, które uwidaczniają się najbardziej gdy bank centralny zaspał i podnosi stopy na gwałt. Taki mamy klimat na rynkach rozwijających. Do tego jest kilka kanałów oddziaływamia polityki pieniężnej. Dlatego stopa procentowa nazywa się „referencyjna” a nie np. „minimalna”, „definitywna”.Niemniej na screenie możecie zobaczyć WIBOR 1W i stopę referyncyjną. Zauważyliście jakieś wielkie spekulacyjne odchylenia? Oczywiście na WIBOR 3M i 6M są większe, bo uwzględniają ryzyko odłożone w czasie. Jak sama nazwa wskazuje WIBOR 3M i 6M oznaczają odpowiednio 3 i 6 miesięcy do przodu. Są większe bo uwzględniają ryzyko podniesienia stóp w przyszłych miesiącach. Jeżeli NBP unormuje podnoszenie stóp to WIBORy się znormalizują. Ale to zależy od NBP.

-tak samo brak kredytów na stałe oprocentowanie. Emerging market to brak odpowiednio rozwiniętego rynku finansowego, ubezpieczeniowego itd. W skrócie nie ma tyle podmiotów o długich pasywach i horyzoncie inwestycyjbym, które byłyby zainteresowane odebraniem ryzyka stopy na 20lat i więcej.

-Niskie oprocentowanie depozytów. Podziękujcie rządowi, który wpompował w gospodarkę duże ilości pieniądza. Okazuje się, że banki wcale ich aż tyle nie potrzebują, zwłaszcza te duże. W PKO lokata na nowe środki to 1% na 3m na dziś. Ja mam w Nest Banku 3,8% na 1m.
Drugi powód: Polacy nie oszczędzają. Obligacje skarbowe, lokaty czy konta oszczędnościowe to zabawa dla nielicznych. Większość trzyma cały swój majątek na nieoprocentowanym rachunku w dużym babku. Jak inwestowanie to z większym ryzykiem: giełda, bitcoiny i nieruchy.

W obecnej sytuacji nie ma żadnego spisku dziejowego. Taka sytuacja działa się wiele razy w różnych miejscach na świecie. Wszyscy poniesiemy koszty inflacji. Koniki polne bardziej, mrówki mniej. EOT.
#ekonomia #stopy #nbp #gospodarka #inflacja

Powered by WPeMatico

Kredyciarze na grupkach…

Kredyciarze na grupkach zastanawiają się, czy WIBOR dobije do 7% bo nie wiedzą, czy opłaca się jeszcze przejść na stałe oprocentowanie.

Tymczasem w 2000 przy obecnym poziomie inflacji (10,1%), udało się ją zdusić dopiero stopą 18,5% (WIBOR 20%) xD. To by oznaczało, że dzisiejsza rata 1400 zł wzrosłaby do 6500 zł.

#kredyt #gospodarka #kredythipoteczny #nieruchomosci

Powered by WPeMatico

Już za godzinę konferencja…

Już za godzinę konferencja Adama Glapińskiego. Wołam wszystkich na 15:00. Swoją drogą to wyobraźcie sobie gdyby takie występy miał szef FED Jerome Powell – rynkami finansowymi na świecie tak by bujało, że trakcie zwijałyby się całe państwa.

Transmisja będzie tu: https://www.youtube.com/c/NBPpl

Live będziemy komentować z mireczkami na tagu #nieruchomosci

#nieruchomosci #gielda #glapinski #ekonomia #gospodarka #standup

Powered by WPeMatico

jak wibor 6m na jesień…

jak wibor 6m na jesień przebije 10%, jestem ciekaw jak to wpłynie na polskie rodziny, małżeństwa, gdy budżet już się spinać nie będzie

pokaż spoiler to nie jest śmieszne nic, a nic

#nieruchomosci #kredythipoteczny #gospodarka

Powered by WPeMatico

Jak WIBOR pójdzie jeszcze 2…

Jak WIBOR pójdzie jeszcze 2 pp. w górę (a pójdzie) to wychodzi mi, że dla takiego kredytu z kwotą pozostałą ~350 tys. wziętego rok temu rata będzie dwukrotnie większa, niż w trakcie brania go. Ratka z 1300 na 2600. Ładnie.

#nieruchomosci #kredyt #gospodarka

Powered by WPeMatico