W II kwartale br. nowe mieszkania zdrożały o ponad 2 proc, a używane aż o 5,2 proc. – wskazuje ekspert rynku nieruchomości Bartosz Turek na podstawie danych NBP. Ocenił, że może to być efekt nadrabiania zaległości po 2020 roku.
Powered by WPeMatico
W II kwartale br. nowe mieszkania zdrożały o ponad 2 proc, a używane aż o 5,2 proc. – wskazuje ekspert rynku nieruchomości Bartosz Turek na podstawie danych NBP. Ocenił, że może to być efekt nadrabiania zaległości po 2020 roku.
Powered by WPeMatico
Ekonomista z nowogrodzkiej
pokaż spoiler #polska #heheszki #ekonomia #gospodarka #bekazprawakow #bekazpisu #afera #inwestycje
Powered by WPeMatico
#codziennadefraudacja
Chcecie widzieć ile rząd przewala kasy na różne pierdoły wirusowe, socjalne, daniny?
Lecimy z tematem zapraszam pod tag —-> codzienna aktualizacja + grafika co można by zrobić za jeden dzień 500+
09.08.2021
Wirus
25 tysięcy testów x średnio 100 zł = 2,5 mln
17500 podanych szczepionek x 16 euro x 4,50zł = 1,3 mln
Socjal
500+ dziennie to koszt 112 mln
Daniny
Jak się rozkręci tag to będę dopisywał.
Razem dzisiaj
115 mln
Razem od początku tagu
579 200 000 zł.
#koronawirus #bekazpisu #polityka #4konserwy #ekonomia #gospodarka
Powered by WPeMatico
dopisać jeszcze protegosafe i przekop mierzei ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#bekazpisu #strajk #protest #bekazpisu #pieniadze #podwyzka #praca #pracbaza #gospodarka #ekonomia #heheszki
Powered by WPeMatico
Po ogłoszeniu projektu ustawy dotyczącej Nowego Ładu możemy na nowo i bardziej dogłębnie przeanalizować która forma opodatkowania działalności będzie najlepsza. Rozważymy kwestie z punktu widzenia zyskowności, ale też indywidualnych preferencji i planów finansowych. Czy wyższa kwota wolna od podatku i zwiększenie progu sprawi, że umowa o pracę będzie atrakcyjna? Czy rząd celowo chcę przejścia rzeszy programistów i nie tylko na ryczałt aby zwiększyć wpływy do budżetu? Czy Nowy Ład będzie dla kogokolwiek dobry?
Obciążania podatkowe wzrosną i wielu przedsiębiorców wydarzenie to powinno skłonić do refleksji, a następnie audytu tego jakie podatki i w jakiej wysokości płacili do tej pory. Na przykładzie programisty który zarabia 15000 zł netto wybrać możemy alternatywnie 4 formy osiągania zarobków i wszystkie będą porównywalnie atrakcyjne. Są to idąc od najmniej skomplikowanej. Umowa o pracę, działalność gospodarcza opodatkowana ryczałtem 12%, DG opodatkowane liniowo lub według skali oraz spółka z.o.o. Z jednej strony oczekiwaniami są sumarycznie jak najmniejsze obciążenia. Wymaga to najczęściej zaangażowania i utworzenia pewnych struktur i zależności w firmie. Inni cenią sobie prostotę, minimum formalności i na przykład dobrą zdolność kredytową. Różnica 1000 zł może nie być dla nich warta działania.
Zalety umowy o pracę:
– zwiększenie kwoty wolnej do 30000 zł oraz drugi próg od 120000 zł. Pamiętajmy, że progi sumują się w przypadku małżeństwa.
– do dyspozycji mamy także większą ilość odliczeń i ulg. Niewielkie wpadnięcie w drugi próg można skorygować odliczeniem IKZE, które daje wtedy zwrot 32% podatku. W stosunku do 17% opodatkowania wpłacanie obecnego limitu daję po 30 latach 28400zł różnicy w odzyskanym podatku.
– zwiększenie drugiego progu to także większa atrakcyjność dla osób poniżej 26 roku życia które teraz nie zapłacą podatku do 120000 zł zarobionych w danym roku.
– w przypadku L4 mamy wypłacane 80% naszego wynagrodzenia, to spora różnica w porównaniu do 64 zł/dzień przy DG.
– jest to forma zatrudnienia najkorzystniej rozpatrywana przez banki przy kredycie hipotecznym.
– pracodawca będzie dopłacał Ci 1.5% z tytułu PPK
W przypadku małżeństw które pracuje w konfiguracji działalność+ jeden etat często zarobki wynoszą rocznie około 200000-250000 zł. Daję nam to możliwość zmieszczenia się w całości w pierwszym progu. Niektórzy z was pewnie pomyślą o powrocie na UoP z B2B. Szczególnie osoby młode które zarabiają aktualnie około 8000-9000 zł i będą w stanie przez najbliższy czas nie płacić podatku dochodowego wcale. Nadal jednak UoP to najmniej atrakcyjna forma pod kątem łącznych obciążeń.
Po Nowym Ładzie- 15000 zł brutto= 9765 zł netto+ 1.5% PPK= 9911 zł
Zalety ryczałtu:
– obniżono jego stawki dla niektórych branż(programiści zapłacą 12%). 1/3 tej wartości będzie stanowić składka zdrowotna ZUS, czyli 4%.
– maksymalnie uproszczona forma opodatkowania. Brak możliwości rozliczania kosztów. Dochód= przychód – składki ZUS.
– można dzięki temu zrezygnować z księgowości lub obniżyć jej koszty o około 50%.
– jeśli do tej pory byłeś przedsiębiorcą który nie generował kosztów i nie interesował się możliwościami i sposobami na optymalizację ryczałt będzie dla Ciebie najbardziej korzystny.
– zdolność kredytowa liczona w niekorzystny sposób.
Po Nowym Ładzie- 15000 zł brutto = 11300 zł + mniejszy koszt księgowości
Zalety skali podatkowej/ podatku liniowego:
– w zależności od wysokości zarobków obie formy opodatkowania są zbliżone pod kątem atrakcyjności
– wysokość zapłaconego podatku oraz składki zdrowotnej zależy od bilansu zysków i kosztów.
– więcej o skutecznych i rentownych sposobach na generowanie kosztów pisałem tutaj oraz tutaj. Możemy inwestować środki, wykorzystywać zakupione wcześniej składniki majątku, wpłacać wynagrodzenie na umowy oszczędnościowe, czy wyznaczyć biuro w naszej nieruchomości. Dzięki temu możemy wygenerować około 40- 50% kosztów i obniżyć podatek. Wiele zakupów prywatnych w polskich realiach odbywa się także przez firmę.
– po wprowadzeniu Nowego Ładu najprawdopodobniej nie będzie można rozliczyć amortyzacji mieszkań jako koszt oraz na pewno wykupić samochodu z leasingu na osobę prywatną(zostaje darowizna, cesja na przedsiębiorstwo o niskim ryczałcie). Ogranicza to przytoczone wyżej formy optymalizacji.
– stawka podatku jest niezależna od branży w jakiej prowadzimy przedsiębiorstwo.
– przy wysokich kosztach najsensowniejsza i najbardziej popularna forma prowadzenia firmy.
Po wprowadzeniu Nowego Ładu i kosztach na poziomie 40% przychodów:
15000 zł brutto- 11590 zł netto
Przy bardzo małych działalnościach które płacą rocznie mniej niż 3604 zł rocznie możliwe jest także płacenie KRUS, zamiast ZUS. Potrzebny jest minimum hektar ziemi oraz 3 lata karencji. Zapłacimy wtedy 1/5 tego co na ZUS oraz nie obejmie nas zwiększona składka zdrowotna.
Zalety spółki:
– brak odpowiedzialności za zobowiązania przedsiębiorstwa. Bardzo ważne przy branżach innych niż specjalistyczna czy umysłowa.
– 9% CIT oraz brak ZUSu.
– dalsze opodatkowanie zależy od sposobów wypłacania wynagrodzenia ze spółki. Możemy wyróżnić powołanie(skala podatkowa), umowy zlecenie, podnajem samochodów i nieruchomości, umowy ubezpieczeniowo-oszczędnościowe dla wspólników(brak podatku przy wypłacie, odliczenie CIT). Sumarycznie przy dobrze poukładanej strukturze wypłat zapłacony podatek powinien wynieść 10-12%. Analiza rozwiązań oraz doradztwo najduję się to w zakresie moich kompetencji.
– wyższe koszty księgowości oraz prowadzenia spraw biurowych.
– w przypadku wspólników jedyny i najbardziej profesjonalny podział majątku, wkładu oraz udziału w tworzenie firmy.
Po wprowadzeniu Nowego Ładu i utworzeniu struktur wypłacania wynagrodzenia według powyższego opisu:
15000 zł brutto- 12285 zł netto + 400-500 zł księgowość.
Ranking rozwiązań pod kątem miesięcznej kwoty do wypłaty przy 15000 zł brutto:
1. Spółka z.o.o. 11850 zł
2. Podatek według skali(40% kosztów)- 11590 zł
3. Ryczałt- 11350 zł
4. Umowa o Pracę- 9765 zł
Ranking rozwiązań pod kątem starania się o kredyt hipoteczny:
1. Umowa o pracę
2. Podatek według skali/zasad ogólnych
3. Ryczałt/Spółka- ogranicza nas wybór banków oraz obniżone liczenie zdolności.
Zapraszam do darmowego skonsultowania ze mną swojej sytuacji pod kątem podatkowym i finansowym. Zajmuję się także kredytami, inwestycjami, zabezpieczeniem majątku oraz ubezpieczeniami. W kontekście firmowym oraz prywatnym. Pierwszą część tego tematu możecie przeczytać pod tym linkiem.
https://finansedlaswiadomych.pl/2021/05/24/nowy-lad-poradnik-podatkowy-dla-przedsiebiorcow-maj-2021/
pokaż spoiler #firma #dzialalnoscgospodarcza #biznes #spolka #programista15k #nowylad #podatki #gospodarka #ekonomia #finanse #pieniadze #b2b #kredythipoteczny #jdg
Powered by WPeMatico
Władze Martyniki, zamorskiego departamentu Francji leżącego w Małych Antylach, ogłosiły w poniedziałek zaostrzenie restrykcji epidemicznych w związku z gwałtownym wzrostem zakażeń. Turyści przebywający na wyspie zostali poproszeni o jej bezzwłoczne opuszczenie.
Powered by WPeMatico
Resort spraw zagranicznych Nikaragui wezwał w poniedziałek na konsultacje swych ambasadorów w Meksyku, Argentynie, Kolumbii i Kostaryce. Wezwanie ambasadorów z krajów Ameryki Łacińskiej jest reakcją na analogiczny ruch tych krajów – podkreśliło MSZ Nikaragui.
Powered by WPeMatico
Władzy Kanady nałożyły w poniedziałek nowe sankcje na Białoruś w odpowiedzi na przypadki naruszania praw człowieka w tym kraju. Nowe kanadyjskie sankcje mają charakter gospodarczy i finansowy. Podobne restrykcje ogłosiły w poniedziałek Wielka Brytania i USA.
Powered by WPeMatico
Biały Dom poinformował w poniedziałek o formalnym przesłaniu do Senatu nominacji na stanowisko ambasadora w Polsce dla Marka Brzezinskiego. Proces zatwierdzenia nominacji przez izbę wyższą może trwać miesiące.
Powered by WPeMatico
Poniedziałkowa sesja na nowojorskich giełdach przyniosła lekkie spadki po rekordach indeksów S&P 500 i Dow Jones z zeszłego tygodnia. Rynki obawiają się o rozprzestrzenianie się wariantu Delta. Spadły ceny ropy naftowej i przecenione zostały koncerny paliwowe.
Powered by WPeMatico
#bekazpisu #prawo #finanse #gospodarka #neuropa
Powered by WPeMatico
#podatki #francja #gospodarka #polityka #zpp
Powered by WPeMatico
Rok po wyborach prezydenckich na Białorusi, uznanych przez opozycję za sfałszowane, i wybuchu protestów liderka białoruskiej opozycji Swiatłana Cichanouska oceniła, że obecnie cena za kontynuowanie masowych demonstracji ulicznych byłaby za wysoka.
Powered by WPeMatico
Niemiecki koncern Lanxess, zajmujący się chemią specjalistyczną, zakończył proces przejęcia Emerald Kalama Chemical. Spółka z siedzibą w Stanach Zjednoczonych jest wiodącym na świecie producentem specjalistycznych chemikaliów.
Powered by WPeMatico
Myślę, że odcinek via Baltica z mostem na Narwi, na którym GDDKiA odstąpiła od umowy z wykonawcą, będzie zakończony w ciągu 2-2,5 roku; mamy plan awaryjny – powiedział premier Mateusz Morawiecki w poniedziałek w Piątnicy Poduchownej na Podlasiu.
Powered by WPeMatico