Kolejna porcja danych z rynku #nieruchomosci uwzględniająca #wynajem, tym razem od NBP:
https://www.wykop.pl/link/5713211/raport-nbp-wynajem-mieszkan-coraz-mniej-oplacalny/
Oryginalna publikacja NBP do której odnosi się artykuł ze znaleziska:
https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index1.html
Jak zwykle zachęcam do komentowania i wykopywania.
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #inwestycje #gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny
Powered by WPeMatico
Programiści i całe to kurwa IT to jeden z większych społecznych raków współczesnego rynku pracy i współczesności w ogóle. Jeszcze kilka dekad temu odpowiednik dzisiejszych specjalistów z IT, którym był jakiś przedstawiciel tzw. inteligencji technicznej projektant, konstruktor czy tam inny „inżynier z Petrobudowy” (o którym śpiewał Kazimierz Staszewski), mimo niezłych zarobków i dość wysokiej pozycji społecznej (obojętnie w jakim ustroju przyszło mu żyć) to musiał być człowiek dość wszechstronny i życiowy, żeby sobie poradzić.
Nawet ten peerelowski, prostolinijny młot, z gruba ciosany fachidiot oderwany niemal od pługa i wykształcony przez państwo wyciągające lud z czworaków musiał wykazywać minimum dostosowania się do etosu inteligenckiego, bo inaczej zyskiwał w towarzystwie opinię prostaka i buraka, przez co odcinał sobie na tym polu drogę do jakiegoś awansu społecznego. Taki emancypujący się prostak zarabiał dobrze, ale nie na tyle dobrze żeby wraz ze sobie podobnymi stanowić jakąś klasę społeczną narzucającą styl bycia, tworzącą jakiś tam etos itp., bo jednak takie rzeczy wypracowywały „humany” lepiej do tego predysponowani, masa różnych tam nauczycieli, inteligencji związanej z pracą w kulturze, światek uniwersytecki, wolne zawody itp.
U nas zresztą było tak, że władze PRL-u trochę obawiały się zbyt dużego wpływu inteligencji humanistycznej (zresztą jak się okazało słusznie), bo siłą rzeczy miała ona tendencje do wiązania się ze starymi elitami, a wręcz czasami się z nich wywodziła przynajmniej w początkowej fazie tamtego systemu, przez co większy nacisk kładziony był na faworyzowanie właśnie inteligencji technicznej.
Pojawienie się i rozwój IT także w Polsce tak zmieniło świat w ten sposób, że doprowadziło do powstania klasy społecznej, która w stosunku do przytłaczającej większości opłacana jest horrendalnymi pieniędzmi, a jednocześnie przez specyfikę pracy i predyspozycji do niej mocno oderwaną od społeczeństwa i od życia przeciętniaków. Taki wycofany, półautystyczny nerd polibudziarski jeden z drugim, z predyspozycjami do nauk ścisłych kiedyś musiałby wykonać też sporo pracy, żeby socjalizować się z resztą, bo tego też wymagała praca w zawodzie i obyczaj, dziś nie dość, że może mieć to w dupie, to jeszcze przy tej dorobkiewiczowskiej mentalności jaką polskie społeczeństwo cały czas prezentuje, dzięki dopieszczeniu grubym szmalcem wytworzył o sobie mniemanie o byciu elitą tego społeczeństwa, no bo przecież kasa decyduje o miejscu w hierarchii społecznej, a poza tym „on miał na studiach logikę! czaisz? logikę miał!!!” więc pozjadał wszystkie rozumy we wszystkich innych dziedzinach, a fakt, że wyciąga grubą kasę w swojej wąskiej dziedzinie jest bez wątpienia tego wystarczającym potwierdzeniem.
Oczywiście pierdolone państwo z papieru, które nie potrafiło utrzymać pewnej równowagi przez co doprowadziło do sytuacji, w której, spora część istotnych społecznie i też wymagających wykształcenia profesji jest tak marnie opłacana, że ludzie je wykonujący często przecież całkiem nieźle wykształcenie mimo de facto przynależenia do elity intelektualnej są pierdolonymi pariasami, niczym ten Adaś Miauczyński, bo na tyle mogą pozwolić ich zarobki, a biorąc pod uwagę jak decydującą rzeczą w społeczeństwie o tej mentalności jak nasze jest wypłata to są wręcz śmieciami. Przeciętnemu Maiaczyńskiemu śmieje się prosto w ryj dzieciak glazurnika czy operatora koparko ładowarki, bo tamten, oczywiście zapierdalając dzień i noc (gdyż w odróżnieniu od zachodnioeuropejskiego robotnika idea umiaru i harmonii czasu pracy i wypoczynku jest mu obca) ma górę szmalcu, mimo że obywatel taki jest często kompletnym kołkiem, ciemniakiem jeśli chodzi o całą resztę intelektualnego rozwoju. Takich sobie obywateli ten system hoduje.
Mamy więc nowe elity społeczne złożone uprzywilejowanej finansowo kasty specjalistów ITowców, która też często jeśli chodzi o pogląd na świat i rozumienie procesów społecznych utkwiła na poziomie nastolatka (to świetnie widać na wykopie, na którym jest ich nadreprezentacja) i klasę świetnie opłacanych pracowników fizycznych, którym jasne, że pracowitości odmówić nie można, ale no jednak całkowite zaniechanie w innych obszarach życia (chyba nawet gorsze niż PRL-u, gdzie po dziadowsku jak to wtedy ze wszystkim, ale robotnika jednak starano się jakoś wyciągnąć za uszy na trochę wyższy poziom kulturowy) to nie jest dobry wzorzec obywatela i to się nam ładnie czkawką odbija w czasie wyborów parlamentarnych.
Takie sobie społeczeństwo buduje kraj w środku Europy. Ja rozumiem, że specjaliści od programowania są w każdym rozwiniętym państwie opłacani przyzwoicie, i że robotnik kwalifikowany powinien być słusznie wynagradzany, ale do chuja pana, w jakim normalnym, cywilizowanym, wysoko rozwiniętym kraju stawiającym na jakość życia dopuszczono do takich dysproporcji między wybranymi profesjami, a całą masą innych zawodów, które są konieczne, aby kraj taki funkcjonował na wysokim poziomie, miał wysoki HDI, był atrakcyjny dla życia, dla emigracji? Gdzie kurła Miauczyński jest takim pariasem w stosunku do nerda klepiącego kod czy operatora koparki? W jaką stronę idziemy z takim społeczeństwem jeśli nie tylko inkubatora taniej siły roboczej i rezerwuaru podwykonawców? Społeczeństwo informatyków i glazurników kurwa mać.
#programista15k #programowanie #takaprawda #bekazpodludzi #polska #spoleczenstwo #gospodarka #ekonomia #zarobki #pracbaza
Powered by WPeMatico
Na jaką starość będziemy mogli sobie pozwolić?
Temat emerytury należy traktować bardzo indywidualnie. W końcu to od nas zależy jak wyobrażamy sobie naszą starość i sposób w jaki chcemy ją spędzić. Pomoże tutaj zrozumienie definicji luki emerytalnej oraz stopy zastąpienia. Pierwsza z nich to nasza indywidualna kalkulacja co do poziomu wydatków jakie czekają nas na emeryturze. Stopa zastąpienia związana jest z działaniem systemu emerytalnego który opisałem w wpisie poprzedzającym.
Stopa zastąpienia pozwala nam przewidzieć na jakim poziomie będzie nam wypłacane świadczenie z ZUSu. Wyrażona jest ona jako procent średniego wynagrodzenia który będzie stanowił naszą emeryture. Jej drastyczny spadek widzimy na grafice pod wpisem. Z czego to wynika każdy z nas zdaje sobie sprawę. Wynagrodzenia rosną, a demografia działa na naszą niekorzyść. Coraz więcej ludzi uzyskuje prawo do emerytury, a coraz mniej wchodzi na rynek pracy. Dla większości z nas wypłacana emerytura będzie niewystarczająca.
Brakująca kwota pomnożona przez przewidywaną długość życia daje nam definicje luki emerytalnej. Biorąc pod uwagę emeryturę z ZUSu na poziomie 1000 zł i zapotrzebowanie na poziomie 5000 zł brakująca kwota każdego miesiąca będzie wynosić 4000 zł. Napiszcie proszę w komentarzu jaka kwota byłaby dla was satysfakcjonująca w dzisiejszych realiach.
Teraz trochę liczb:
4000 zł (luka emerytalna) * 240 msc= 960 tys zł
Nie należy jednak zapominać o zjawisku utraty siły nabywczej pieniądza. Po uwzględnieniu inflacji na średnim poziomie 2.5%(cel inflacyjny) potrzebna kwota rośnie do 2 mln zł w 2050 roku.
Co trzeba zrobić żeby takie środki zaoszczędzić?
2900 zł * 360msc * 4%(w skali roku, netto)= 2 mln zł
A gdybyśmy tak pomyśleli o tym 10 lat wcześniej? Wtedy wystarczy kwota niższa o 1200 zł miesięcznie czyli 1700 zł.
A może nam się nie spieszy i aktualnie nie stać nas na takie zobowiązania? Oszczędzanie 10 lat krócej wygląda następująco:
5600 zł * 240msc * 4%= 2 mln zł
Aby zwiększyć rentowność naszych inwestycji warto wykorzystać ulgi podatkowe wynikające z IKE i IKZE. W tym wpisie opisuje dokładnie jak duża jest skala korzyści wynikająca z tych rozwiązań.
Temat zabezpieczenia emerytury należy rozpocząć od kalkulacji celu do którego będziemy chcieli dążyć. Jeśli o tym jeszcze nie pomyślałem i chciałbyś coś z tym zrobić możesz śmiało do mnie napisać.
pokaż spoiler spoiler #emerytura #ike #ikze #gospodarka #ekonomia #finanse #oszczedzanie #finanseosobiste #banki #polityka #polska #zus #inwestycje #inwestowanie
Powered by WPeMatico
Wolnych mieszkań na wynajem w Warszawie:
Marzec: 6,5k
Wrzesień 11.5k
Tak, tak Mareczku. Rynek nieruchomości ma się świetnie. Nie ma żadnego kryzysu. Nie ma powodów do obaw.
#wynajem #polska #nieruchomosci #mieszkanie #warszawa #wykop #ekonomia #gospodarka #mieszkaniedeweloperskie
Powered by WPeMatico
„Międzyzwiązkowy Komitet Protestacyjno-Strajkowy i delegacja rządowa podpisały porozumienie w sprawie transformacji górnictwa. Polskie kopalnie mają być dofinansowywane do 2049 r. przez państwo. Potem zakończą swoją działalność.”
30 lat dopłacania do nierentownych kopalń XDDD Pora odpalić popcorn i popatrzeć na akcje spółek energetycznych XD
https://www.onet.pl/informacje/onetslask/slask-gornicy-podpisali-po-protestach-porozumienie-z-rzadem-mateusza-morawieckiego/g3hhnht,79cfc278
#gospodarka #gielda #kopalnia
Powered by WPeMatico
10 największych gospodarek na przestrzeni lat.
Źródło: https://howmuch.net/articles/worlds-biggest-economies-over-time
#usa #chiny #japonia #niemcy #wlochy #brazylia #francja #rosja #uk #indonezja #indie #meksyk #arabiasaudyjska #gospodarka #ekonomia
Powered by WPeMatico
Czy polski rząd oszuka krzywą Laffera nazywając podatki opłatami?
Koncepcje Laffera widzimy w komentarzu. Najprościej mówiąc wysokie opodatkowanie zmniejsza wpływy budżetowe. Niskich podatków po prostu nie warto unikać. Jeśli są adekwatne nie warto podejmować ryzyka stosując agresywną optymalizację czy ukrywając dochody. Gdy podatki robią się bardziej obciążające obywatele szukają sposobu na ich uniknięcie lub przejście do „szarej strefy”.
Podatki w Polsce nie rosną bez powodu. Deficyt budżetowy oficjalnie wynosił 109 mld a niezależne wyliczenia szacują go na około 300 mld. Warto wspomnieć, że poprzednia walka z zadłużeniem za kadencji PO przysporzyła nam wiele problemów i conajmniej połowa ich rządów była skupiona na redukcji zadłużenia. Największy deficyt wyniósł wówczas 45 mld w 2010 roku.
Warto przypomnieć jakie niekorzystne zmiany i nowe podatki wprowadził PiS w ostatnim czasie. Jest to między innymi:
-opłata cukrowa
-rozszerzenie opłaty deszczowej
-CIT dla spółek komandytowych
W planach także rozszerzenie ustawy abolicyjnej oraz akcyza od samochodów używanych. Warto także wspomnieć o topniejących oszczędnościach i podatku inflacyjnym.
Oczywistym faktem jest, że nowe podatki mimo, że nie dotykają bezpośrednio wszystkich obywateli, pośrednio będą wpływać poprzez przerzucanie kosztów na konsumentów. Biorąc pod uwagę spowolnienie gospodarcze wzrost cen już jest za wysoki. Kolejnym paradoksem jest fakt, że coraz mocniej obciążana jest klasa średnia i wyższa, nie czerpiąc przy tym żadnych korzyści. Nowa ekonomia jaką widzimy w Polsce jest kontynuacją czystej redystrybucji pod pozorem zwalczania kryzysu.
Czy coś możemy z tym zrobić? Przedsiębiorcy owszem maja realny wpływ na wysokość podatku dochodowego. Ulga B+R, IP Box, inwestycje w nieruchomości celem amortyzacji czy inwestowanie kapitału na giełdzie poprzez firmę. W kryzysie jednak mało która działalność może sobie pozwolić na inwestycje, a priorytetem zazwyczaj jest utrzymanie płynności i zatrudnienia. Na pewno niekorzystną sytuację stanowi brak kosztów w firmie lub koszty typu kupno kolejnego samochodu, laptopa, telefonu (tzw.koszty konsumpcyjne). Osoby na etatach oprócz zwrotów podatku z IKZE czy fotowoltaniki nie mają dużego pola manewru.
pokaż spoiler spoiler #polityka #neuropa #bekazpisu #polska #bekazlewactwa #ekonomia #finanse #gospodarka #podatki #oszczedzanie #pieniadze #b2b #firma #dzialalnoscgospodarcza
Powered by WPeMatico
#gornictwo #polska #europa #energetyka #gospodarka #slask
Bez względu na to jak długie wydobycie węgla w Polsce obiecają górnikom politycy, nadal będzie ono spadać i zakończy się (w przepadku węgla energetycznego) w okolicy 2040 roku. Czas więc na pomysły jak utrzymać witalność Śląska, a nie jednej schyłkowej branży.
WysokieNapiecie.pl
Powered by WPeMatico
Prawie 15zł w Żabce za Red Bull Sugar Free i loda Magnum Double Cherry, czyli mój taki standardowy, częsty zestawik. To jest chore. Dziękuję rodzicom, że im się udało i nie muszę się przejmować co ile kosztuje, ale to jest naprawdę chore. Codzienne wyjście do żabki jako student po coś do przekąszenia to prawie 500zł miesięcznie. Wiadomo, że w piekarni kupię drożdżówkę za pewnie jakieś 3 zł i picie za 3 zł, ale nie mówię o tym. Dlaczego przez polityków mamy sobie odmawiać normalnych, podstawowych gówno-rzeczy w sklepach. Wyobrażacie sobie Niemca, który zarabiałby te 3000€ tak jak Polak 3000PLN i miałby zapłacić 15€ za RedBulla i loda na patyku? Przecież tam w jeden dzień by się zebrała ekipa obywateli i wyniosła rządzących na bruk. Coraz częściej myślę o emigracji.
#polska #bekazpisu #gospodarka #4konserwy #neuropa #emigracja
Powered by WPeMatico
Kolejne ciekawostki z rynku #nieruchomosci
#wynajem krótkoterminowy został właśnie uśmiercony przez Trybunał Sprawiedliwości UE, zatem decyzja podjęta na najwyższym szczeblu. Jak zwykle zapraszam do wykopywania i komentowania:
https://www.wykop.pl/link/5709879/jest-wyrok-tsue-regulujacy-krotkoterminowy-wynajem-mieszkan-koniec-airbnb/
Ciekawe jak potoczą się dalsze losy cen kawalerek i apartamentów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #inwestycje #gospodarka #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia
Powered by WPeMatico
Niektórzy rolnicy mówią, że Piątka dla Zwierząt to koniec rolnictwa w Polsce. No i bardzo dobrze!!! Takiego rolnictwa nie chcemy!!!
Rolnictwo, które skupia się jedynie na zysku ekonomicznym, a nie uwzględnia dobrostanu zwierząt czy zdrowia ludzi powinno zostać zniszczone. Rolnictwo, które pozwala na cierpienie zwierząt czy „ładuje” w ludzi mnóstwo szkodliwej chemii czy niszczy środowisko lub warunki mieszkaniowe niedaleko farm powinno zostać zniszczone. Takiego rolnictwa nie chcemy, takie rolnictwo potępiamy i takim rolnictwem gardzimy.
Przemysłowe hodowle bez poszanowania odpowiednich warunków oraz potrzeb zwierząt czy też hodowle i uprawy z użyciem mnóstwa szkodliwej chemii są czymś co mija się z celem rolnictwa, a już na pewno nie ma nic wspólnego z prawdziwą polską czy europejską tradycją.
Wielu rolników zapędziło się w myśleniu, że są oni tylko jakimiś biznesmenami i handlowcami, jeżeli rolnik tak o sobie myśli i działa w taki sposób to znaczy, że powinien być odsunięty od zwierząt czy pola i do tego dotkliwie ukarany.
Państwo jest od tego by takich ludzi od tego odsunąć i zmienić rolnictwo. Rolnictwo musi zostać zmienione na takie, które szanuje prawa zwierząt i które dba o zdrowie ludzi, a nie bezkarnie faszeruje ich chemią. To jest rola państwa i dawno temu to państwo powinno wziąć na siebie ten obowiązek by do takiej zmiany doprowadzić.
Wielu polskich rolników nie ma chyba pojęcia co dzieje się w Polsce i na świecie, jak wielu ludzi rezygnuje np. z mięsa bo nie zgadza się z takim traktowaniem zwierząt, jak wiele ludzi zaczyna kupować żywność ekologiczną. Dzięki kamerom i Internetowi dużo informacji łatwo wycieka i dociera do opinii publicznej.
W Polsce to dopiero się zaczyna, ale np. spożycie żywności ekologicznej/osobę w wielu krajach Europy, np. w Skandynawii czy Szwajcarii jest kilkaset razy większe niż w Polsce.
Piątka dla zwierząt PiSu tylko w oczach zacofanego „wieśniaka” (w złym tego słowa znaczeniu) może wydawać się czymś dziwnym czy nowym. Bardzo wiele państw w Europie ma dużo surowsze prawa niż te które proponuje PiS. Polepszenie warunków zwierząt wymaga dalszych kroków. PiS musi zaraz po tej ustawie jeszcze wprowadzić np: zakaz transportu zwierząt za granicę (np. by nie zaczęto omijać zakazu uboju rytualnego przez dokonywanie go za granicą i zatrzymać sprzedaż zwierząt do krajów 3 świata gdzie zupełnie ma żadnych praw zwierząt) i zakaz chowu klatkowego kur (właśnie parę dni temu Czechy wprowadziły taki zakaz), a także wiele innych praw.
#rolnictwo #polityka #pis #kaczynski #duda #prawo @Andrzej-Duda #ciekawostki #zdrowie #ekologia #zdrowie #zwierzeta #zwierzaczki #gospodarka #polska #europa #swiat
Powered by WPeMatico
https://www.wykop.pl/link/5708201/ztwoichpodatkow-niskie-skladki/
Minister Finansów ogłosił konkurs #ztwoichpodatkow, który polega na nakręceniu filmu, który będzie pokazywał na co idą nasze podatki.
Stowarzyszenie Niskie Składki zrobiło. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wykonanie pół na pół, tak w sam raz na poziomie ministerstwa.
pokaż spoiler #ztwoichpodatkow #niskieskladki #wolnyrynek #gospodarka #bekazpisu #korwin #neuropa
Powered by WPeMatico
W końcu poprawili wykres cen transakcyjnych w Warszawie ( https://www.bankier.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan ). Nie wiem, czy to była pomyłka, czy zwykła manipulacja, ale i tak @Bankierpl stracił resztki RiGCzu.
Tak wyglądał przed poprawką:
https://www.wykop.pl/wpis/52238229/fajnie-sie-oglada-konferencje-deweloperow-w-ktoryc/#comment-185189115
Wołam zmanipulowanego @affairz
#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #gospodarka #inwestycje
Powered by WPeMatico
Fajna ta inflacja;
Woreczki do zamrażalnika z carrefoura od polskiej firmy są cieńsze i jakby ch0jowsze, a kosztują 2zł
Papier toaletowy z tą wiewiórką był za 50gr i był gruby chu wie po co, teraz kosztuje 80gr i jest cieniutki
Zamiast mleka i kakao w polskich czekoladach jest tona cukru
chipsy też są ch0jowsze
Każdy kto oponuje przeciwko zachodniemu kapitałowi w tym kraju nie wie o czym mówi XD polecam sprawdzić jakie partie jakości macie innych polskich produktów i jaka jest ich cena. Lekcja że nie warto się bawić w ekonomicznego patriotę
#ekonomia
#gospodarka
#kaufland
#carrefour
#lidl
#biedronka
#polityka
Powered by WPeMatico
Prawdziwy powód planowanego demontażu PiS: dziura budżetowa 109mld, a według wielu ekonomistów grubo ponad 200 miliardów. To jest nie do zasypania przez daniny, składki, opłaty, a będzie ciężko nawet przy radykalnej podwyżce podatków głównych. Trzeba będzie radykalnych decyzji jak emerytura obywatelska. Zastanawia mnie, że Polacy w większości myślą o jakiś norkach, a te liczby nie zrobiły na nich wrażenia. Druga sprawa, jeśli zaczną zasypywać tą dziurę, będzie druga fala migracji. Tym razem specjalistów, mikroprzedsiębiorców i ich rodzin.
#polityka #podatki #bekazpisu #gospodarka
Powered by WPeMatico